阪急園田駅徒歩8分、注文住宅用地 ストークガーデン東園田町6丁目

INFORMATION

2018.06.12
優先分譲開始しております!
『物件説明会&モデルハウス見学会』開催中!
ぜひご参加下さいませ!
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SONODA 園田立地 憧憬の園田駅近の好立地に、新築一戸建の邸宅をご提案いたします。

SONODA 園田立地
憧憬の園田駅近の好立地に、
新築一戸建の邸宅をご提案いたします。

POINT1

阪神間モダニズムに育まれた、
上質な住宅街「東園田町6丁目」。

大阪~神戸間の都市間電車路線開通により、風光明媚な地区の都市化が進み、阪神急行電鉄神戸本線(阪急神戸線)沿線で
ある園田駅周辺もまた同様に発展しました。
そんな園田駅徒歩圏の閑静な住宅地である好立地に
「ストークガーデン東園田町6丁目」は誕生いたします。
犬と一緒に東園田でお買い物
POINT2

梅田、西宮、神戸三宮へ
スマートアクセス。
阪急「園田」駅。

関西圏の中心地である「梅田」「神戸三宮」はもちろんの事、
隆盛目覚ましい「西宮北口」へも、スマートアクセス。
ビジネスやショッピングなど、充実の日常を演出します。
阪急電車
路線図
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PLANNING プランニング 理想のマイホームを叶えるランドプラン。

PLANNING プランニング
理想のマイホームを叶える
ランドプラン。

区画図

永住に相応しい
昭和住宅ならではの自由設計の住まい。

  • 理想の住まいのカタチはご家族それぞれに違うもの。
    私たち昭和住宅は、住まう方の構成やライフスタイル、
    お好みのデザインにいたるまで、ヒアリングを重ねた上で
    プランをご提案しています。
  • 理想の住まいのプロセス
  • プランニングのポイント1
    LDK・お部屋に注ぐ
    陽光が心地よい、マイホーム。
    窓の位置や大きさ、
    そこから見える景色など、「ストークガーデン東園田町6丁目」では、開放感・採光を意識したプランニングを心掛けています。
    お部屋に注ぐ陽光
    大きな窓や和室との一体化
    大きな窓や和室との一体化で得られる
    開放感と採光に満ちたリビング。
  • プランニングのポイント2
    細やかな充実の収納で、
    住まいはいつもスッキリ。
    住まいの隅々に適した収納を設ける、きめ細やかな配慮。シューズクローゼットや廊下収納など、うれしいスペースをご提案します。
    充実の収納
    パントリー
    食品や調味料など
    納めるパントリー。
    リビング収納
    いつでもスッキリ、
    リビング収納。
  • プランニングのポイント3
    家具の配置や、人の動線を
    考慮する細やかな配慮。
    スムーズな家事や家族とのコミュニケーションを考慮した動線など、実際の生活をイメージした暮らしやすいプランをご提案します。
    家具の配置
    リビング
    2階へはリビング横の階段で。
    自然と家族が顔を合わせる生活動線。
1号地
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QUALITY 仕様・構造 いつまでも心地よく快適な空間をご用意します。

QUALITY 仕様・構造
いつまでも心地よく快適な空間を
ご用意します。

住む家族のことを考え、毎日を豊かにする先進の住宅設備、
実際の暮らしをイメージした細やかな気遣い、そして将来に渡って
安心・安全な住まいを「ストークガーデン東園田町6丁目」は叶えます。
  • KITCHEN
  • BATHROOM
  • POWDER ROOM
  • TOILET
  • OUTER WALL
KITCHEN
KITCHENキッチン
キッチン
ベースキャビネット
コロン
レンジフード
キッチンパネル
Quality
KITCHEN
BATHROOM
BATHROOMバスルーム
バスルーム
ほっカラリ床
魔法びん浴槽、エアインシャワー、浴室換気暖房乾燥機、お掃除ラクラク鏡
Quality
BATHROOM
POWDER ROOM
POWDER ROOM洗面所
カウンター・ボウルタイプ、ミラータイプ、洗面下台 収納タイプ
洗面所
Quality
POWDER ROOM
TOILET
TOILETトイレ
4.8?超節水+eco小で、節約&エコ、汚れが隠れる場所がない
トイレ、使う前のひと工夫「プレミスト」
Quality
TOILET
OUTER WALL
OUTER WALL外壁・構造・断熱仕様
安心・快適な暮らしを叶える外壁・構造・断熱仕様
  • スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査を行います
  • 軟弱地盤などに使用される高耐久のベタ基礎を採用しています
  • 遮熱高断熱型Low-E複層ガラスのペアガラスサッシ
  • 構造用合板
ワンランク上の断熱性能、高性能グラスウール「アクリアネクスト」
様々な税制優遇も魅力、ワンランク上の安心「長期優良住宅」
耐震と制震のダブル安心構造
OUTER WALL
耐震と制震のダブル安心構造
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LOCATION 周辺環境 駅周辺に集まる充実の生活施設。

LOCATION 周辺環境
駅周辺に集まる充実の生活施設。

駅周辺地図
  • ウェルシアウェルシア 尼崎東園田店
    徒歩4分(約280m)
  • 園田阪急プラザ園田阪急プラザ
    徒歩8分(約600m)
  • サンディ 園田店サンディ 園田店
    徒歩10分(約750m)
  • スーパーマルハチ 園田店スーパーマルハチ 園田店
    徒歩11分(約850m)
  • 西浦公園西浦公園
    徒歩10分(約750m)
  • 医療法人社団青洲会 アイワ病院医療法人社団青洲会 アイワ病院
    徒歩12分(約900m)
  • 尼崎東園田八郵便局尼崎東園田八郵便局
    徒歩5分(約350m)
  • 猪名の森保育園猪名の森保育園
    徒歩5分(約400m)
  • ポッポ保育園ポッポ保育園
    徒歩6分(約450m)
  • 尼崎市立園和幼稚園尼崎市立園和幼稚園
    徒歩5分(約400m)
  • 尼崎市立園和小学校尼崎市立園和小学校
    徒歩12分(約900m)
  • 尼崎市立園田東中学校尼崎市立園田東中学校
    徒歩8分(約600m)
買物施設
ファミリーマート 東園田町6丁目店 徒歩2分(約150m)
セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 徒歩4分(約260m)
ウェルシア 尼崎東園田店 徒歩4分(約280m)
KOHYO 園田店(鮮度館) 徒歩8分(約600m)
園田阪急プラザ 徒歩8分(約600m)
(KOHYO・ミスタードーナツ・マクドナルド・マツモトキヨシ・やすらぎ
歯科医院・眼科山口クリニック・久保医院・100円ショップ・ミーツ)
サンディ 園田店 徒歩10分(約750m)
スーパーマルハチ 園田店 徒歩11分(約850m)
コープ園田 徒歩12分(約900m)
ドラッグストア サーバ 尼崎東店 徒歩12分(約900m)
スギ薬局 東園田店 徒歩14分(約1,100m)
業務スーパー 園田店 徒歩17分(約1,300m)
コストコ 尼崎店 徒歩22分(約1,700m)
医療施設
くさか医院 徒歩3分(約170m)
江崎医院 徒歩7分(約500m)
ふじた内科 徒歩11分(約850m)
医療法人社団 青洲会 アイワ病院 徒歩12分(約900m)
医療法人 伯鳳会 はくほう会セントラル病院 徒歩13分(約1,000m)
町塚医院 徒歩14分(約1,100m)
医療法人旭会 園田病院 徒歩14分(約1,100m)
金融機関
尼崎信用金庫 徒歩9分(約650m)
JA兵庫六甲 徒歩10分(約800m)
三井住友銀行 徒歩10分(約800m)
尼崎東園田八郵便局 徒歩5分(約350m)
尼崎園田郵便局 徒歩12分(約950m)
教育施設
猪名の森保育園 徒歩5分(約400m)
ポッポ保育園 徒歩6分(約450m)
尼崎市立園和幼稚園 徒歩5分(約400m)
尼崎市立園和小学校 徒歩12分(約900m)
尼崎市立園田東中学校 徒歩8分(約600m)
公園・交通
冨田公園 徒歩5分(約400m)
東園田公園 徒歩6分(約450m)
下園公園 徒歩7分(約550m)
法界寺公園 徒歩9分(約650m)
西浦公園 徒歩10分(約750m)
園和公園 徒歩12分(約900m)
阪急神戸線 「園田」駅 徒歩8分(約600m)
周辺施設一覧
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OUTLINE 物件概要

OUTLINE 物件概要

全体概要

名称ストークガーデン東園田町6丁目
所在地兵庫県尼崎市東園田町6丁目107番4
交通阪急神戸線「園田」駅徒歩8分
総区画数2区画
地目宅地
用途地域第2種中高層住居専用地域
地域・地区準防火地域、第2種高度地区
建ぺい率60%
容積率200%
道路幅員西側公道 約4.9m(アスファルト舗装)
私道負担なし
手付金等の保全措置西日本住宅産業信用保証株式会社
設備電気:関西電力、ガス:都市ガス
上水道:公営水道、下水道:公共下水道
取引態様売主:昭和住宅株式会社大阪支店
大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル10F(受付11F)
TEL:06-6341-5523
国土交通大臣(13)第1672号

建築条件付宅地分譲概要

販売区画1区画
土地面積130.11㎡(39.35坪)
土地価格(税込)3,520万円
今回更新日平成30年6月12日
次回更新日平成30年6月30日

※建築条件付土地/この土地は、本契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に建物を
建築しないことが確定した時、又は建物の請負契約が成立しなかった場合は、本契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金するものとします。

※掲載の現地周辺写真は、平成30年2月に撮影したものです。

※徒歩分数は、80mを1分として計算した概算時間です。

※所要時間には乗り換え、待ち時間は含まれておりません。
また、所要時間は日中・平常時のもので、曜日・時間帯により異なる場合がございます。
あらかじめご了承ください。(平成30年2月調べ)