LAND PLAN
「平野区喜連」に新しい街がＯＰＥＮ！
A new town opens in "Kire, Hirano-ku"!
南向き中心で全区画、陽当り良い分譲地となっております。
「家事らく動線」を考えた、最新ECO住宅です！
ACCESS
住所：大阪市平野区喜連１丁目１番８号付近
Osaka Metro谷町線平野駅
PLANNING
太陽がまぶしい南向き中心の街！
PREMIUM TOWN for 7th FAMILIES!
2号地
3階建プラン
3 STORIES PLAN
ママも嬉しい！ホスクリーン完備、1階で洗濯干しが完了！
LAND PLAN
4LDK
敷地面積／64.15㎡（約19.40坪）
延床面積／97.84㎡（約29.59坪）
□1階床面積／32.43㎡ □2階床面積／38.50㎡ □3階床面積／26.91㎡
南向きで明るい住まい！
「太陽の恵み」＋「家事らく設備」＋「大型収納庫」
※上記図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 ※家具・外構はイメージです。
6号地
3階建プラン
3 STORIES PLAN
収納多くて安心！リビング収納付♪台所パントリー♪洗面室リネン庫♪
LAND PLAN
4LDK
敷地面積／63.57㎡（約19.22坪）
延床面積／105.20㎡（約31.82坪）
□1階床面積／40.36㎡ □2階床面積／38.01㎡ □3階床面積／26.83㎡
家族片付け上手な住まい！
「太陽の恵み」＋「家事らく設備」＋「全居室収納」
※上記図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 ※家具・外構はイメージです。
QUALITY
毎日を快適に！
昭和住宅は設備もこだわり仕様。
水回りはお掃除しやすく、使いやすい。
そんな設備をママ目線で選びました。
玄関ドアは防犯面でもご安心いただける仕様です。
清掃性、快適性、防犯性それぞれのこだわりをご覧ください。
清掃性高品位ホーローだからお手入れ簡単。湯あかも水拭きでさっと拭くだけ！
保温性浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室！
LOCATION
文教の街、大阪市平野区喜連
大阪教育大学附属校（幼・小・中・高）が徒歩圏に勢揃い。
幼稚園から高校まで歩いて通えます！
徒歩圏内に教育施設が点在
幼稚園・保育園も充実の住環境。スタイルに合わせて選択肢が多いと嬉しいですね。公立小・中学校も徒歩圏内に。学校が近いとお子様も嬉しいし、ママも安心ですよね！
EDUCATION
文教の街、大阪市平野区喜連。子供達に誇れる住環境です。徒歩圏内に教育施設が点在し、ママも安心の毎日！
喜連北小学校
喜連中学校
(教育施設)
ライフ喜連瓜破店
万代・サンドラッグ喜連西店
SHOPPING
お買い物施設も徒歩圏に充実しています。家事も効率よくこなせちゃいます！
(買物施設)
PUBLIC
いざという時も病院が近いと安心ですね。
小さなお子様が喜ぶ、公園も徒歩圏に。また、セレッソサポの方には嬉しい、長居公園も自転車でいける距離です。
※自転車は1分あたり250m進むものとして換算。
喜連北第一公園
長岡医院
(医療施設)
(公園)
(金融機関)
Osaka Metro谷町線「平野駅」
阪神高速松原線「喜連瓜破」IC
traffic
高速道路の大阪市内行きインターチェンジもお近くに！
※徒歩分数は80mを1分として計算した概算時間です。
OUTLINE
■全体概要
| 名称 | ストークガーデン平野区喜連 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目968-2他9筆 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩8分・谷町線「喜連瓜破」駅徒歩12分 |
| 有効宅地面積 | 526.90㎡（159.38坪） |
| 総区画数 | 7区画 |
| 地域・地区 | 市街化区域内、第二種中高層住居専用地域・準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 西側：約4.3ｍ、分譲地内約4.0ｍ、東側：約4.0ｍ（予定） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 東側市道約4m・北側市道約4m |
| 私道負担 | 有（位置指定道路、道路後退） |
| 設備 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水 |
| 手付金の保全措置 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携（媒介） 事業主/昭和住宅株式会社大阪支店：〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第三ビル10階 TEL：06-6341-5523 国土交通大臣（13）第1672号、（一社）近畿住宅産業協会会員、 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 販売提携（媒介）/コニーホームズ株式会社 〒557-0051大阪府大阪市西成区橘1丁目6番2号 TEL06-6661-5252 大阪府知事（２）第58213号 |
■建売分譲概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格（外構費・消費税込) | 3,490万円～3,590万円 |
| 敷地面積 | 63.57㎡～64.15㎡ |
| 延床面積 | 97.84㎡～105.20㎡ |
| 建築確認番号 | 第HK20-0520号他 |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 |
| 建物完成時期 | 令和3年10月完成 |
| 入居時期 | 相談 |
■概要更新日
| 今回更新日 | 令和4年1月10日 |
|---|---|
| 次回更新日 | 未定 |