ストークガーデン伊丹南野 南向き全3区画 いよいよ分譲開始
特徴

INFORMATION

2018.9.1
分譲開始!!
物件説明会&モデルハウス見学会開催中!
ぜひご参加ください!
  • 来場予約はコチラ
  • 資料請求はコチラ

ITAMIMINAMINO 伊丹南野

ITAMIMINAMINO 伊丹南野

閑静で歴史ある新しい街
「伊丹南野」アドレス

古くは平安時代の女流歌人大弐三位にも詠まれ「猪名の笹原」と呼ばれた場所に比定するこの地は、平成18年に南野北として新たな地名を授かり、現在も閑静な住宅地として親しまれています。

area point1
統一感のある美しい街並
「第2種低層住居専用地域」
ストークガーデン伊丹南野が誕生する南野北3丁目は、同エリアでも希少な「第2種低層住居専用地域」に指定されています。
厳しい建築基準法の中でも「主に低層住宅の良好な環境を保護する
地域」と定義されており、今も未来も良好な住宅地として豊かな環境が守られていくことでしょう。
統一感のある美しい街並み
area point2
公園1分、小学校6分。
子育てファミリーにも嬉しい
ロケーション
緑豊かで充実した遊具が揃う「中曽根公園」が徒歩1分。
少し足をのばせば、水辺もある大規模な「笹原公園」があり、
大人の憩いの場としても地域で親しまれています。
保育園や幼稚園も徒歩10分圏に揃い、市立「笹原小学校」へは
徒歩6分、「笹原中学校」へは徒歩4分とお子様の通学にも
安心なロケーションです。
子供

PLANNING プランニング

PLANNING プランニング

新伊丹駅徒歩圏、
南向き全3区画、陽光溢れる住プランニング
ランドプラン
永住に相応しい
昭和住宅ならではの自由設計の住まい。
  • 理想の住まいのカタチはご家族それぞれに違うもの。
    私たち昭和住宅は、住まう方の構成やライフスタイル、
    お好みのデザインにいたるまで、ヒアリングを重ねた上で
    プランをご提案しています。
  • 理想の住まいのプロセス
  • プランニングのポイント1
    LDK・お部屋に注ぐ
    陽光が心地よい、マイホーム。
    窓の位置や大きさ、
    そこから見える景色など、「ストークガーデン伊丹南野」では、開放感・採光を意識したプランニングを心掛けています。
    お部屋に注ぐ陽光
    大きな窓や和室との一体化
    大きな窓や和室との一体化で得られる
    開放感と採光に満ちたリビング。
  • プランニングのポイント2
    細やかな充実の収納で、
    住まいはいつもスッキリ。
    住まいの隅々に適した収納を設ける、きめ細やかな配慮。シューズクローゼットや廊下収納など、うれしいスペースをご提案します。
    充実の収納
    パントリー
    食品や調味料など
    納めるパントリー。
    リビング収納
    いつでもスッキリ、
    リビング収納。
  • プランニングのポイント3
    家具の配置や、人の動線を
    考慮する細やかな配慮。
    スムーズな家事や家族とのコミュニケーションを考慮した動線など、実際の生活をイメージした暮らしやすいプランをご提案します。
    家具の配置
    リビング
    2階へはリビング横の階段で。
    自然と家族が顔を合わせる生活動線。
1号地

QUALITY 当社標準仕様・構造

QUALITY 当社標準仕様・構造

住む家族のことを考え、毎日を豊かにする先進の住宅設備、
実際の暮らしをイメージした細やかな気遣い、そして将来に渡って
安心・安全な住まいを「ストークガーデン伊丹南野」は叶えます。
  • KITCHEN
  • BATHROOM
  • POWDER ROOM
  • TOILET
  • OUTER WALL
KITCHEN
KITCHENキッチン
キッチン
ベースキャビネット
コロン
レンジフード
キッチンパネル
Quality
KITCHEN
BATHROOM
BATHROOMバスルーム
バスルーム
ほっカラリ床
魔法びん浴槽、エアインシャワー、浴室換気暖房乾燥機、お掃除ラクラク鏡
Quality
BATHROOM
POWDER ROOM
POWDER ROOM洗面所
カウンター・ボウルタイプ、ミラータイプ、洗面下台 収納タイプ
洗面所
Quality
POWDER ROOM
TOILET
TOILETトイレ
4.8?超節水+eco小で、節約&エコ、汚れが隠れる場所がない
トイレ、使う前のひと工夫「プレミスト」
Quality
TOILET
OUTER WALL
OUTER WALL外壁・構造・断熱仕様
安心・快適な暮らしを叶える外壁・構造・断熱仕様
  • スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査を行います
  • 軟弱地盤などに使用される高耐久のベタ基礎を採用しています
  • 遮熱高断熱型Low-E複層ガラスのペアガラスサッシ
  • 構造用合板
ワンランク上の断熱性能、高性能グラスウール「アクリアネクスト」
様々な税制優遇も魅力、ワンランク上の安心「長期優良住宅」
耐震と制震のダブル安心構造
OUTER WALL
耐震と制震のダブル安心構造

LOCATION 周辺環境

LOCATION 周辺環境

商業施設、生活施設が
フラット徒歩10分圏内に揃う
利便性
駅周辺地図
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅阪急伊丹線「新伊丹」駅
    徒歩約18分(1,420m)
  • 中曽根公園中曽根公園
    徒歩約1分(70m)
  • 笹原公園笹原公園
    徒歩約11分(840m)
  • 伊丹市立西保育園伊丹市立西保育園
    徒歩約5分(400m)
  • 伊丹市立ひかり保育園伊丹市立ひかり保育園
    徒歩約8分(600m)
  • 伊丹市立笹原小学校伊丹市立笹原小学校
    徒歩6分(約480m)
  • 伊丹市立笹原中学校伊丹市立笹原中学校
    徒歩4分(約290m)
  • おの小児科おの小児科
    徒歩約11分(880m)
  • 近畿中央病院近畿中央病院
    徒歩約15分(1,190m)
  • ココカラファイン昆陽東店ココカラファイン昆陽東店
    徒歩約11分(870m)
  • 万代伊丹野間店万代伊丹野間店
    徒歩約11分(860m)
  • コープこうべコープ野間コープこうべコープ野間
    徒歩約13分(1,020m)

※掲載の地図は概略図ですので、省略されている道路、施設等があります。

※掲載の現地周辺写真は、平成29年9月に撮影したものです。

※掲載の徒歩分数は地図上の距離80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

※所要時間は時間帯、交通事情により異なります。乗り換えによる移動時間・待ち時間は含まれておりません。

OUTLINE 物件概要

OUTLINE 物件概要

全体概要
名称 ストークガーデン伊丹南野
所在地兵庫県伊丹市南野北3丁目4-6
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩18分
総区画数 3区画
地目宅地
地域・地区 第2種低層住居専用地域、宅地
建ぺい率 60%
容積率

150%

道路幅員南側、道路幅:4.9m、アスファルト舗装
私道負担無し
手付金等の保全措置西日本住宅産業信用保証株式会社
設備電気:関西電力 
ガス:都市ガス 
上水道:公営水道 
下水道:公共下水道
取引態様売主:昭和住宅株式会社大阪支店
大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル10F(受付11F)
TEL:06-6341-5523
国土交通大臣(13)第1672号
建築条件付宅地分譲概要
販売区画1区画
土地面積93.43㎡(28.26坪)
土地価格2,160万円
今回更新日 平成30年9月01日
次回更新日平成30年9月30日

※建築条件付土地/この土地は、本契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。
この期間内に建物を建築しないことが確定した時、又は建物の請負契約が成立しなかった場合は、本契約は白紙となり、受領した金銭は
全額無利息で返金するものとします。