イマドキノシアワセ。
イマドキノシアワセ。 (土地+建物)販売価格3580万円より 全7家族限定の街、新規分譲開始
太陽がまぶしい南向き中心の街!
安心の設計住宅フラット35S仕様!
きめ細やかな保証アフターサービス充実!

LAND PLAN

区画図

7家族様限定の新しい街がOPENです!

PREMIUM TOWN for 7th FAMILIES!

デザインにもこだわりながら、女性目線の住みごごちを考えて設計しました。明るくて、広くて、便利なおうち。欲張りなアナタにぴったりかもしれません!

7区画中3区画が2階建、4区画が3階建となっております。
ライフスタイルに合わせてお選びください。

ACCESS

アクセス

現地案内図現地案内図
2WAYアクセスが可能で買物施設も徒歩圏内!
交通アクセス
Osaka Metro谷町線平野駅

Osaka Metro谷町線平野駅

アクセスマップ

PLANNING

プランニング

太陽がまぶしい南向き中心の街!

PREMIUM TOWN for 7th FAMILIES!

2号地

3階建プラン

3 STORIES PLAN

2号地

主寝室をはじめ3カ所のウォークインクローゼットと様々なサイズの収納で、家中スッキリと片付きます。

南向き ウォークインクローゼット

LAND PLAN

区画図
2号地概要

4LDK

敷地面積/64.15㎡(約19.40坪)
延床面積/97.29㎡(約29.42坪)

□1階床面積/31.88㎡ □2階床面積/38.50㎡ □3階床面積/26.91㎡

居室のほとんどを南側にレイアウトした明るい住まい。

間取り

※上記図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 ※家具・外構はイメージです。

7号地

2階建プラン

2 STORIES PLAN

7号地

玄関ホールから直接出入りできる和室は、客間として重宝します。また1階LDKと和室を開放すれば21帖の広々空間に!

南向きリビング 収納豊富

LAND PLAN

区画図
7号地概要

4LDK

敷地面積/97.94㎡(約29.62坪)
延床面積/97.71㎡(約29.55坪)

□1階床面積/51.34㎡ □2階床面積/46.37㎡

主寝室にはウォークインクローゼットとクローゼットのW収納で洋服が多いご夫婦にもピッタリ。

間取り

※上記図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 ※家具・外構はイメージです。

QUALITY

仕様・構造

毎日を快適に!

昭和住宅は設備もこだわり仕様。

水回りはお掃除しやすく、使いやすい。
そんな設備をママ目線で選びました。
玄関ドアは防犯面でもご安心いただける仕様です。
清掃性、快適性、防犯性それぞれのこだわりをご覧ください。

キッチン
システムバス
洗面
トイレ
フローリング
外壁
玄関ドア
キッチン キッチン キッチン
ベースキャビネット
ベースキャビネット
加熱調理機器 ハイパーガラスコートコンロ
加熱調理器具
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機
キッチン
キッチン
システムバス システムバス システムバス

清掃性高品位ホーローだからお手入れ簡単。湯あかも水拭きでさっと拭くだけ!

システムバス
システムバス

保温性浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室!

システムバス
システムバス
洗面化粧台
洗面化粧台 洗面化粧台 洗面化粧台 洗面化粧台
トイレ
トイレ トイレ トイレ トイレ
フローリング
フローリング
自然の味わいを大切にしたフットフィール仕上げ
フローリング
外壁
外壁
キレイが続くマイクロガード
外壁 外壁
玄関ドア
玄関ドア 玄関ドア
こじ破りに強い3つの鍵付デッドボルト
玄関ドア
ガラス破り対策に有効な「セキュリティサムターン」
玄関ドア

LOCATION

周辺環境

文教の街、大阪市平野区喜連

大阪教育大学附属校(幼・小・中・高)が徒歩圏に勢揃い。
幼稚園から高校まで歩いて通えます!

徒歩圏内に教育施設が点在

幼稚園・保育園も充実の住環境。スタイルに合わせて選択肢が多いと嬉しいですね。公立小・中学校も徒歩圏内に。学校が近いとお子様も嬉しいし、ママも安心ですよね!

文教の街、大阪市平野区喜連
教育

EDUCATION

文教の街、大阪市平野区喜連。子供達に誇れる住環境です。徒歩圏内に教育施設が点在し、ママも安心の毎日!

喜連北小学校

喜連北小学校

喜連中学校

喜連中学校

(教育施設)

  • すぎな保育園徒歩7分(約560m)
  • チェリッシュ保育園徒歩8分(約620m)
  • つくし保育園徒歩10分(約800m)
  • 常磐会幼稚園徒歩7分(約520m)
  • 喜連幼稚園徒歩9分(約680m)
  • 大教大附属幼稚園徒歩7分(約550m)
  • 大教大附属小学校徒歩8分(約580m)
  • 大教大附属中学校徒歩7分(約550m)
  • 大教大附属高等学校徒歩7分(約550m)
ライフ喜連瓜破店

ライフ喜連瓜破店

万代・サンドラッグ喜連西店

万代・サンドラッグ喜連西店

買物

SHOPPING

お買い物施設も徒歩圏に充実しています。家事も効率よくこなせちゃいます!

(買物施設)

  • ローソン平野喜連一丁目店徒歩3分(約210m)
  • ライフォート平野流町店徒歩8分(約600m)
  • イオン喜連瓜破駅前店徒歩13分(約1,040m)
公共施設

PUBLIC

いざという時も病院が近いと安心ですね。

小さなお子様が喜ぶ、公園も徒歩圏に。また、セレッソサポの方には嬉しい、長居公園も自転車でいける距離です。
※自転車は1分あたり250m進むものとして換算。

喜連北第一公園

喜連北第一公園

長岡医院

(医療施設)

  • ほんま歯科徒歩4分(約320m)
  • 小児歯科フルフィル徒歩5分(約400m)
  • 三好病院徒歩10分(約800m)

(公園)

  • 平野西公園徒歩11分(約840m)
  • 長居公園自転車12分(約2,840m)

(金融機関)

  • JA大阪市 平野支店徒歩11分(約840m)
  • 大阪平野西郵便局徒歩7分(約550m)
Osaka Metro谷町線「平野駅」

Osaka Metro谷町線「平野駅」

阪神高速松原線「喜連瓜破」IC

阪神高速松原線「喜連瓜破」IC

交通

traffic

高速道路の大阪市内行きインターチェンジもお近くに!

※徒歩分数は80mを1分として計算した概算時間です。

OUTLINE

物件概要

■全体概要

名称 ストークガーデン平野区喜連
所在地 大阪府大阪市平野区喜連1丁目968-2他9筆
交通 Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩10分・谷町線「喜連瓜破」駅徒歩12分
有効宅地面積 526.90㎡(159.38坪)
総区画数 7区画
地域・地区 市街化区域内、第二種中高層住居専用地域・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 西側:約4.3m、分譲地内約4.0m、東側:約4.0m(予定)
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 東側市道約4m・北側市道約4m
私道負担 有(位置指定道路、道路後退)
設備 電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水
手付金の保全措置 西日本住宅産業信用保証株式会社
取引態様 販売提携(媒介)
事業主/昭和住宅株式会社大阪支店:〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第三ビル10階 TEL:06-6341-5523 国土交通大臣(13)第1672号、(一社)近畿住宅産業協会会員、 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 販売提携(媒介)/コニーホームズ株式会社 〒557-0051大阪府大阪市西成区橘1丁目6番2号 TEL06-6661-5252 大阪府知事(2)第58213号

■建売分譲概要

販売戸数 3戸
販売価格(外構費・消費税込) 3,580万円~3,980万円
敷地面積 63.91㎡~77.02㎡
延床面積 90.25㎡~97.29㎡
建築確認番号 第HK20-0386(令和2年9月)
構造 木造2階建、木造3階建
建物完成時期 令和3年1月予定(1号地)
入居時期 相談

■概要更新日

今回更新日 令和2年10月1日
次回更新日 令和2年11月1日

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